Tøtmosen 13

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².1.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	501 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	77 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	64 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	358 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	123 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	271 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	395 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	486 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	244 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	143 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu