Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Clermontgade 18C

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.367 kr/m².4.620.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.981.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,78 pct. siden feb. 2010
105k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.052.000 kr.I dag · vores estimat4.981.935 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993661.479 kr.Markedet · 1994653.289 kr.Markedet · 1995646.737 kr.Markedet · 1996778.050 kr.Markedet · 1997745.654 kr.Markedet · 1998104.741 kr.Markedet · 19991.159.340 kr.Markedet · 20001.241.877 kr.Markedet · 20011.283.191 kr.Markedet · 20021.536.171 kr.Markedet · 20031.481.298 kr.Markedet · 20041.559.012 kr.Markedet · 20051.686.321 kr.Markedet · 20062.110.836 kr.Markedet · 20072.285.465 kr.Markedet · 20082.275.000 kr.Markedet · 20091.613.703 kr.Markedet · 20101.881.334 kr.Markedet · 20111.395.030 kr.Markedet · 20121.610.245 kr.Markedet · 20131.873.053 kr.Markedet · 20142.072.434 kr.Markedet · 20152.329.054 kr.Markedet · 20162.095.275 kr.Markedet · 20172.381.379 kr.Markedet · 20182.557.191 kr.Markedet · 20192.641.275 kr.Markedet · 20202.723.357 kr.Markedet · 20212.997.085 kr.Markedet · 20223.194.828 kr.Markedet · 20233.228.316 kr.Markedet · 20243.143.595 kr.Markedet · 20253.207.568 kr.Markedet · 20264.065.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.052.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.052.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegade 42
4000 Roskilde		96 m²208 m30-01-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²899 m23-07-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²899 m20-04-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²563 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²531 m11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Odinsvej 13
4000 Roskilde		90 m²1,2 km29-07-20245.600.000 kr.62.222 kr./m²
Thorsvej 7
4000 Roskilde		92 m²1,2 km19-02-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²1,1 km18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²
Låddenhøj 99
4000 Roskilde		93 m²1,3 km24-02-20263.700.000 kr.39.785 kr./m²
Rønne Alle 3B
4000 Roskilde		95 m²1,2 km04-06-20253.832.800 kr.40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden