Skovrødvej 15, Stubbum

Villa · 147 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.001 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.767.000 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.247.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,24 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Ejerskifte350.000 kr.
2000aug.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mengvej 9, Stubbum 6070 Christiansfeld	112 m²	447 m	18-02-2024	1.015.000 kr.	9.062 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	3,1 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	3,9 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Heisselvej 14A, Aller 6070 Christiansfeld	182 m²	2,2 km	08-07-2025	2.025.000 kr.	11.126 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	3,9 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	4,1 km	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	4,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	3,4 km	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	3,9 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	4,3 km	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu