Jeksen Dalvej 52, Jeksen

Villa · 116 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 4.136 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 4136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².2.897.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.452.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,98 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt på tvangsauktion730.000 kr.
1998Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,4 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	2,0 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	3,0 km	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	2,0 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	3,0 km	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	3,1 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	3,4 km	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	3,0 km	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	3,7 km	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	4,0 km	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu