Peter Petersens Alle 41

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.940 kr/m².6.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.974.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,37 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	257 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	58 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	316 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	230 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	214 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	249 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Lundeager 26 2791 Dragør	136 m²	393 m	17-09-2024	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	310 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Kronager 34 2791 Dragør	139 m²	504 m	07-01-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Ulspilsager 26 2791 Dragør	139 m²	580 m	15-07-2025	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu