Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6800 Varde

Møllebakken 35, Næsbjerg

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 164 m².1.654.432 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden feb. 2010
192k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2010191.570 kr.14. sep. 20221.206.000 kr.I dag · vores estimat1.606.463 kr.Markedet · 1992578.756 kr.Markedet · 1993611.556 kr.Markedet · 1994683.224 kr.Markedet · 1995991.380 kr.Markedet · 1996533.328 kr.Markedet · 1997809.504 kr.Markedet · 1998690.112 kr.Markedet · 1999438.044 kr.Markedet · 20001.046.976 kr.Markedet · 2001969.732 kr.Markedet · 2002973.832 kr.Markedet · 20031.179.816 kr.Markedet · 20041.006.304 kr.Markedet · 20051.070.592 kr.Markedet · 20061.043.204 kr.Markedet · 20071.247.220 kr.Markedet · 20081.607.200 kr.Markedet · 20091.536.024 kr.Markedet · 20101.517.492 kr.Markedet · 20111.582.436 kr.Markedet · 20121.662.140 kr.Markedet · 20131.711.668 kr.Markedet · 2014857.720 kr.Markedet · 20151.491.252 kr.Markedet · 20161.650.660 kr.Markedet · 20171.260.012 kr.Markedet · 20181.576.696 kr.Markedet · 20191.707.076 kr.Markedet · 20202.230.236 kr.Markedet · 20211.886.000 kr.Markedet · 20222.490.504 kr.Markedet · 20232.076.240 kr.Markedet · 20242.328.964 kr.Markedet · 20251.806.132 kr.Markedet · 20261.949.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
191.570 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.206.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg191.570 kr.
  • Bygget
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²185 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²214 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²271 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg
6800 Varde		105 m²250 m17-02-20261.248.000 kr.11.886 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²474 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²565 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²419 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²353 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²164 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²260 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden