Bøge Alle 8

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.329.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.679.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,95 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	64 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	18 m	20-07-2026	2.298.000 kr.	25.820 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	18 m	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	72 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	246 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	137 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	244 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	93 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	510 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	166 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu