Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Vestervej 27

Landejendom · 214 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1395 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.458.767 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,22 pct. siden okt. 2009
596k2,8M4,9M7,1M9,3M199520012005201020162018202020222024202631. okt. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat7.458.767 kr.Markedet · 19951.637.742 kr.Markedet · 19962.188.578 kr.Markedet · 20011.481.094 kr.Markedet · 20041.608.210 kr.Markedet · 20053.009.268 kr.Markedet · 20096.494.258 kr.Markedet · 20101.750.092 kr.Markedet · 2012596.418 kr.Markedet · 20163.733.658 kr.Markedet · 20172.871.238 kr.Markedet · 20182.377.754 kr.Markedet · 20194.628.606 kr.Markedet · 20209.264.702 kr.Markedet · 20213.843.654 kr.Markedet · 20224.744.808 kr.Markedet · 20231.503.992 kr.Markedet · 20243.615.316 kr.Markedet · 20254.505.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (landejendom)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.458.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
True Byvej 27, True
8381 Tilst		206 m²1,4 km20-08-20255.598.000 kr.27.175 kr./m²
Lyngbygårdsvej 55, Lyngby
8381 Tilst		209 m²3,0 km28-05-20254.400.000 kr.21.053 kr./m²
Tovhøjvej 4, Geding
8381 Tilst		255 m²2,0 km11-11-20242.850.000 kr.11.176 kr./m²
Borumvej 65
8381 Tilst		157 m²2,4 km22-10-20243.550.000 kr.22.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden