Anemonevej 5, 8370 Hadsten — Villa · 200 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.910.300 kr.
2Vores vurdering3.842.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 11 8370 Hadsten	164 m²	67 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	86 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	456 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	260 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	119 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	415 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	542 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	630 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	797 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	248 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu