Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Helenestien 6

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.042 kr/m².7.656.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenestien gns: 55.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.438 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.141.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden jun. 2010
1,3M4,2M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20105.300.000 kr.I dag · vores estimat9.141.970 kr.Markedet · 19921.536.364 kr.Markedet · 19931.444.356 kr.Markedet · 19941.530.852 kr.Markedet · 19951.936.408 kr.Markedet · 19961.801.152 kr.Markedet · 19972.078.660 kr.Markedet · 19982.333.272 kr.Markedet · 19992.636.008 kr.Markedet · 20002.539.124 kr.Markedet · 20012.707.240 kr.Markedet · 20023.133.784 kr.Markedet · 20033.199.080 kr.Markedet · 20043.322.676 kr.Markedet · 20054.297.664 kr.Markedet · 20065.138.668 kr.Markedet · 20075.379.288 kr.Markedet · 20085.664.428 kr.Markedet · 20094.532.984 kr.Markedet · 20104.532.348 kr.Markedet · 20114.383.312 kr.Markedet · 20124.539.556 kr.Markedet · 20134.806.040 kr.Markedet · 20144.187.424 kr.Markedet · 20155.447.976 kr.Markedet · 20166.220.292 kr.Markedet · 20175.682.872 kr.Markedet · 20186.182.132 kr.Markedet · 20196.040.940 kr.Markedet · 20206.696.444 kr.Markedet · 20217.724.432 kr.Markedet · 20228.519.644 kr.Markedet · 20239.371.884 kr.Markedet · 20248.401.560 kr.Markedet · 20258.613.560 kr.Markedet · 202610.091.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.141.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²40 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²22 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²86 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²283 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²442 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²368 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²406 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²405 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²365 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²837 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden