Obovej 24

Villa · 208 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².5.246.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetObovej gns: 36.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering6.810.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,08 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.810.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010970.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	73 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	31 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	416 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	444 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	566 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	703 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	600 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	723 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	563 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	630 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu