Karl Jensensvej 12, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 134 m².1.807.928 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering611.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010nov.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	91 m	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	191 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	854 m	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	88 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	283 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup 4571 Grevinge	151 m²	878 m	29-12-2025	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	1,0 km	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	65 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	2,8 km	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	1,0 km	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu