Stenildhøjgårde 5

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².3.261.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjgårde gns: 18.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+33,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.311.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	108 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Stenildhøjgårde 12 9600 Aars	244 m²	60 m	17-03-2025	4.445.000 kr.	18.217 kr./m²
Stenildhøjdalen 177 9600 Aars	167 m²	73 m	13-04-2026	3.485.000 kr.	20.868 kr./m²
Stenildhøjdalen 155 9600 Aars	171 m²	149 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenildhøjdalen 161 9600 Aars	152 m²	102 m	22-06-2026	3.085.000 kr.	20.296 kr./m²
Stenildhøjdalen 35 9600 Aars	170 m²	362 m	01-07-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Stenildhøjvej 63 9600 Aars	167 m²	688 m	24-05-2024	2.681.000 kr.	16.054 kr./m²
Galgehøj 13 9600 Aars	177 m²	207 m	15-02-2024	3.405.000 kr.	19.237 kr./m²
Stenildhøjvej 55 9600 Aars	170 m²	585 m	16-05-2024	2.247.500 kr.	13.221 kr./m²
Gyvellunden 25 9600 Aars	168 m²	714 m	01-10-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu