Sønderagervej 20, 7490 Aulum — Villa · 180 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².1.676.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	191 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	152 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	60 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	185 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	128 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	536 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	321 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	462 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	348 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	812 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu