Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vandkarsevej 36B

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.716 kr/m².6.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandkarsevej gns: 32.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.733.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,25 pct. siden jun. 2010
1,1M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat6.733.198 kr.Markedet · 19921.509.839 kr.Markedet · 19931.710.945 kr.Markedet · 19941.260.869 kr.Markedet · 19951.144.683 kr.Markedet · 19961.967.635 kr.Markedet · 19971.933.667 kr.Markedet · 19982.010.288 kr.Markedet · 19992.524.440 kr.Markedet · 20002.576.164 kr.Markedet · 20012.730.371 kr.Markedet · 20023.068.121 kr.Markedet · 20033.166.744 kr.Markedet · 20042.790.587 kr.Markedet · 20053.833.559 kr.Markedet · 20065.121.834 kr.Markedet · 20075.082.269 kr.Markedet · 20084.953.152 kr.Markedet · 20093.725.672 kr.Markedet · 20104.064.773 kr.Markedet · 20113.851.315 kr.Markedet · 20123.929.287 kr.Markedet · 20133.845.139 kr.Markedet · 20144.081.178 kr.Markedet · 20154.975.540 kr.Markedet · 20165.550.294 kr.Markedet · 20176.039.549 kr.Markedet · 20185.760.085 kr.Markedet · 20195.777.648 kr.Markedet · 20207.206.813 kr.Markedet · 20217.935.774 kr.Markedet · 20227.979.006 kr.Markedet · 20237.419.499 kr.Markedet · 20247.773.654 kr.Markedet · 202510.378.382 kr.Markedet · 20268.921.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.733.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²85 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²350 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²57 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²129 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²290 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²146 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²207 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²190 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²290 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²451 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden