Uldumvej 35

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².5.423.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.824.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,70 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	21 m	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	354 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	428 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	301 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	314 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	417 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	293 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	407 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	92 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	833 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu