Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Oremandsvej 23

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.072 kr/m².6.439.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.434.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,60 pct. siden maj 2010
895k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.500.000 kr.21. sep. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat7.434.075 kr.Markedet · 1992932.824 kr.Markedet · 19931.056.704 kr.Markedet · 1994997.880 kr.Markedet · 19951.045.456 kr.Markedet · 19961.465.280 kr.Markedet · 19971.359.184 kr.Markedet · 19981.335.928 kr.Markedet · 19991.835.096 kr.Markedet · 20001.637.952 kr.Markedet · 20011.785.088 kr.Markedet · 20021.880.848 kr.Markedet · 20032.282.888 kr.Markedet · 20042.046.528 kr.Markedet · 20052.484.744 kr.Markedet · 20063.334.576 kr.Markedet · 20073.299.312 kr.Markedet · 20083.356.616 kr.Markedet · 20092.686.904 kr.Markedet · 20102.894.536 kr.Markedet · 20112.753.328 kr.Markedet · 20122.559.528 kr.Markedet · 20132.565.608 kr.Markedet · 20142.896.208 kr.Markedet · 20153.611.976 kr.Markedet · 20163.357.680 kr.Markedet · 20173.864.600 kr.Markedet · 20183.758.504 kr.Markedet · 20194.165.104 kr.Markedet · 20204.855.336 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.451.024 kr.Markedet · 20235.235.944 kr.Markedet · 20245.406.336 kr.Markedet · 20255.947.152 kr.Markedet · 20267.223.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
21. sep. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.500.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.500.000 kr.
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²213 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Oremandsvej 1
2650 Hvidovre		110 m²240 m04-12-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²34 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Odysseus Alle 3
2650 Hvidovre		151 m²275 m04-04-20247.750.000 kr.51.325 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²318 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²343 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Thorshøjvej 22
2650 Hvidovre		150 m²345 m03-11-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²374 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²444 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²229 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden