Mortensensvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.271.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering974.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	329 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	286 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	583 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	74 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	75 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	370 m	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	793 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	758 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Sandvej 5 8963 Auning	104 m²	784 m	29-06-2025	1.212.500 kr.	11.659 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	444 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu