Grønbækvej 37, Sønder Økse, 9460 Brovst — Villa · 285 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 10.068 m², 6 værelser, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 6
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 10068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.408 kr/m².726.745 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.609.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017majEjerandel overdraget
2010mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	189 m²	1,5 km	03-11-2026	325.000 kr.	1.720 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	1,7 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	1,5 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	1,5 km	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	1,5 km	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	1,7 km	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	1,4 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	1,8 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	1,9 km	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	1,9 km	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu