Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandvangsvej 28

Villa · 205 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.846 kr/m².7.638.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.067.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,99 pct. siden mar. 2010
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat7.067.755 kr.Markedet · 19921.258.085 kr.Markedet · 19931.425.160 kr.Markedet · 19941.345.825 kr.Markedet · 19951.409.990 kr.Markedet · 19961.976.200 kr.Markedet · 19971.833.110 kr.Markedet · 19981.801.745 kr.Markedet · 19992.474.965 kr.Markedet · 20002.209.080 kr.Markedet · 20012.407.520 kr.Markedet · 20022.536.670 kr.Markedet · 20033.078.895 kr.Markedet · 20042.760.120 kr.Markedet · 20053.351.135 kr.Markedet · 20064.497.290 kr.Markedet · 20074.449.730 kr.Markedet · 20084.527.015 kr.Markedet · 20093.623.785 kr.Markedet · 20103.903.815 kr.Markedet · 20113.713.370 kr.Markedet · 20123.451.995 kr.Markedet · 20133.460.195 kr.Markedet · 20143.906.070 kr.Markedet · 20154.871.415 kr.Markedet · 20164.528.450 kr.Markedet · 20175.212.125 kr.Markedet · 20185.069.035 kr.Markedet · 20195.617.410 kr.Markedet · 20206.548.315 kr.Markedet · 20217.202.675 kr.Markedet · 20227.351.710 kr.Markedet · 20237.061.635 kr.Markedet · 20247.291.440 kr.Markedet · 20258.020.830 kr.Markedet · 20269.742.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.067.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²148 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²114 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²214 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²155 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²101 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²276 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²400 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²725 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²911 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²461 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden