Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 49, Dyrup

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 98 m².2.209.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden mar. 2010
423k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.977.449 kr.Markedet · 1992463.246 kr.Markedet · 1993540.372 kr.Markedet · 1994508.032 kr.Markedet · 1995493.332 kr.Markedet · 1996531.846 kr.Markedet · 1997570.850 kr.Markedet · 1998704.424 kr.Markedet · 1999763.224 kr.Markedet · 2000802.326 kr.Markedet · 2001847.798 kr.Markedet · 2002810.264 kr.Markedet · 2003812.812 kr.Markedet · 2004748.720 kr.Markedet · 20051.071.532 kr.Markedet · 20061.091.132 kr.Markedet · 20071.572.606 kr.Markedet · 20081.377.978 kr.Markedet · 20091.214.220 kr.Markedet · 20101.413.258 kr.Markedet · 20111.036.448 kr.Markedet · 20121.313.788 kr.Markedet · 20131.318.786 kr.Markedet · 20141.377.782 kr.Markedet · 20151.316.140 kr.Markedet · 20161.532.230 kr.Markedet · 20171.577.016 kr.Markedet · 20181.570.548 kr.Markedet · 20191.641.010 kr.Markedet · 20201.881.306 kr.Markedet · 20212.008.118 kr.Markedet · 20222.110.724 kr.Markedet · 20231.797.810 kr.Markedet · 20241.930.012 kr.Markedet · 20252.480.674 kr.Markedet · 20262.219.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²27 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²47 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²160 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²371 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²23 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²45 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²388 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²356 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²35 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²93 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden