Rønnesmosevej 8, Trandum

Landejendom · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 141.829 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 141829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.657 kr/m².11.792.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)141829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.016.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.136.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.016.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg3.136.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	1,7 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	4,5 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,9 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	5,6 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	5,3 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	3,0 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	3,1 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted 7800 Skive	106 m²	5,3 km	26-01-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	1,9 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm 7800 Skive	231 m²	2,8 km	18-03-2026	23.913.000 kr.	103.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu