Poppelhegnet 35

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².1.887.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	31 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	319 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	457 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	264 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	810 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	460 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	546 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	872 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	540 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	544 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu