Anemonevej 12

Rækkehus · 101 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.834 kr/m².2.144.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.797 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering2.244.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 887.500 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg: 829.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel829.000 kr.
2006jul.Ejerskifte887.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26 4180 Sorø	99 m²	66 m	02-04-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Anemonevej 16 4180 Sorø	64 m²	17 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Anemonevej 2 4180 Sorø	64 m²	42 m	16-11-2025	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Lupinvej 14 4180 Sorø	100 m²	103 m	18-02-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Lupinvej 12 4180 Sorø	100 m²	104 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinvej 18 4180 Sorø	104 m²	115 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	24.087 kr./m²
Lucernevej 18 4180 Sorø	107 m²	447 m	21-11-2025	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²
Lucernevej 4 4180 Sorø	107 m²	456 m	06-02-2025	2.097.000 kr.	19.598 kr./m²
Lucernevej 3 4180 Sorø	107 m²	466 m	02-01-2025	2.145.000 kr.	20.047 kr./m²
Lucernevej 12 4180 Sorø	107 m²	475 m	30-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu