Suhrsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuhrsvej gns: 7.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering581.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 224.000 kr.
12. jan. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2010jan.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte224.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	162 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	162 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	162 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	345 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	493 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	399 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	345 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	845 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	1,1 km	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	121 m	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu