Hammelvej 164, Laurbjerg

Villa · 100 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 100 m².1.196.600 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.098.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+890,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 255.500 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 260.562 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
23. maj 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
12. jan. 2010 · Alm. Salg: 111.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion111.001 kr.
2006jul.Ejerskifte765.000 kr.
majEjerskifte450.000 kr.
2005mar.Ejerskifte760.000 kr.
2004mar.Ejerskifte260.562 kr.
2003dec.Ejerskifte255.500 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	5,1 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg 8870 Langå	100 m²	635 m	09-06-2025	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg 8870 Langå	101 m²	854 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg 8870 Langå	94 m²	628 m	16-11-2023	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg 8870 Langå	108 m²	719 m	05-06-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	110 m²	704 m	24-01-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg 8870 Langå	110 m²	777 m	26-04-2024	680.000 kr.	6.182 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	111 m²	883 m	28-08-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Syrenvej 12, Laurbjerg 8870 Langå	80 m²	637 m	14-09-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup 8870 Langå	114 m²	1,2 km	17-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu