Mejlbyvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.737 kr/m².1.086.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.234.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,40 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg: 9.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2010jan.Solgt, andet9.080.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	41 m	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Mejlbyvej 5 9610 Nørager	222 m²	56 m	27-08-2025	2.200.000 kr.	9.910 kr./m²
Solhøj 8 9610 Nørager	136 m²	339 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Hersomsvej 12 9610 Nørager	135 m²	437 m	30-10-2025	815.000 kr.	6.037 kr./m²
Solhøj 16 9610 Nørager	133 m²	450 m	13-03-2025	775.000 kr.	5.827 kr./m²
Anlægsvej 15 9610 Nørager	127 m²	225 m	20-08-2025	725.000 kr.	5.709 kr./m²
Banevænget 26 9610 Nørager	129 m²	536 m	26-09-2024	1.896.000 kr.	14.698 kr./m²
Solhøj 50 9610 Nørager	128 m²	489 m	01-10-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Bisgaardsvej 10 9610 Nørager	125 m²	398 m	07-04-2024	837.500 kr.	6.700 kr./m²
Hersomsvej 10 9610 Nørager	145 m²	432 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu