Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 84A

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden feb. 2021
259k710k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20212.065.000 kr.I dag · vores estimat1.868.107 kr.Markedet · 1992633.080 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994554.120 kr.Markedet · 1995429.240 kr.Markedet · 1996606.200 kr.Markedet · 1997433.860 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999719.740 kr.Markedet · 2000808.360 kr.Markedet · 20011.024.240 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003833.000 kr.Markedet · 2004494.060 kr.Markedet · 2005708.820 kr.Markedet · 2006983.360 kr.Markedet · 20071.197.000 kr.Markedet · 20081.093.680 kr.Markedet · 20091.030.120 kr.Markedet · 20101.184.680 kr.Markedet · 20111.066.380 kr.Markedet · 20121.156.540 kr.Markedet · 20131.140.580 kr.Markedet · 2014544.740 kr.Markedet · 2015953.260 kr.Markedet · 20161.461.880 kr.Markedet · 20171.226.960 kr.Markedet · 20181.143.800 kr.Markedet · 20191.125.180 kr.Markedet · 20201.087.100 kr.Markedet · 20211.590.960 kr.Markedet · 20221.510.320 kr.Markedet · 20231.617.980 kr.Markedet · 20241.753.080 kr.Markedet · 20251.656.620 kr.Markedet · 20261.747.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²433 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²497 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²418 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²481 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²744 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²699 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²466 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²903 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²285 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²246 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden