Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nygårdsvej 11, Hinge

Landejendom · 246 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 40.143 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
40143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².5.376.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.299.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden dec. 2009
513k10,3M20,1M29,9M39,6M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat3.299.090 kr.Markedet · 1992689.046 kr.Markedet · 19932.108.466 kr.Markedet · 19941.052.388 kr.Markedet · 1996906.756 kr.Markedet · 1997513.156 kr.Markedet · 19981.973.166 kr.Markedet · 19991.886.820 kr.Markedet · 20003.866.628 kr.Markedet · 200110.617.852 kr.Markedet · 20027.892.418 kr.Markedet · 20032.763.072 kr.Markedet · 2004571.950 kr.Markedet · 20052.711.412 kr.Markedet · 20065.038.080 kr.Markedet · 20072.385.216 kr.Markedet · 20083.508.206 kr.Markedet · 20095.602.896 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 201116.048.548 kr.Markedet · 20124.811.760 kr.Markedet · 20131.534.056 kr.Markedet · 20147.555.644 kr.Markedet · 20152.846.466 kr.Markedet · 20163.701.808 kr.Markedet · 20175.372.148 kr.Markedet · 20184.074.252 kr.Markedet · 20193.483.606 kr.Markedet · 20203.490.494 kr.Markedet · 20213.308.946 kr.Markedet · 20224.904.994 kr.Markedet · 20233.553.470 kr.Markedet · 20248.492.904 kr.Markedet · 20257.045.932 kr.Markedet · 20263.125.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²1,1 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²2,0 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²3,2 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²1,8 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²2,9 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,2 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²1,3 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,9 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²5,6 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,2 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden