Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 155

Villa · 131 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden dec. 2009
540k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.147.500 kr.I dag · vores estimat1.736.750 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993588.190 kr.Markedet · 1994619.892 kr.Markedet · 1995635.481 kr.Markedet · 1996601.290 kr.Markedet · 1997747.093 kr.Markedet · 1998701.898 kr.Markedet · 1999817.702 kr.Markedet · 2000973.199 kr.Markedet · 20011.137.342 kr.Markedet · 20021.106.819 kr.Markedet · 20031.173.367 kr.Markedet · 20041.274.630 kr.Markedet · 20051.201.008 kr.Markedet · 20061.422.791 kr.Markedet · 20071.686.363 kr.Markedet · 20081.752.780 kr.Markedet · 20091.738.108 kr.Markedet · 20101.808.455 kr.Markedet · 20111.484.623 kr.Markedet · 20121.477.156 kr.Markedet · 20131.649.290 kr.Markedet · 20141.439.297 kr.Markedet · 20151.506.500 kr.Markedet · 20161.306.070 kr.Markedet · 20171.606.060 kr.Markedet · 20181.640.644 kr.Markedet · 20191.859.414 kr.Markedet · 20201.999.453 kr.Markedet · 20212.110.934 kr.Markedet · 20222.155.998 kr.Markedet · 20232.094.428 kr.Markedet · 20242.427.299 kr.Markedet · 20252.476.293 kr.Markedet · 20262.851.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.736.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 161
5700 Svendborg		126 m²36 m12-10-20261.730.000 kr.13.730 kr./m²
Nyborgvej 165
5700 Svendborg		112 m²146 m08-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Nyborgvej 15
5700 Svendborg		138 m²1,1 km08-04-20251.585.000 kr.11.486 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²609 m18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²378 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Sanddalsvænget 6
5700 Svendborg		131 m²434 m05-11-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²439 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²
Sanddalsvænget 22
5700 Svendborg		134 m²412 m15-06-20261.920.000 kr.14.328 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²477 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18
5700 Svendborg		138 m²306 m24-07-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden