Brandtlundvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 8.283 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 8283 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².3.566.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.770.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1989Bygget
1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	360 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	521 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	708 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	585 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	529 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Børkop Huse 5 7080 Børkop	180 m²	445 m	21-01-2024	3.770.000 kr.	20.944 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	769 m	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Børkop Huse 4 7080 Børkop	178 m²	394 m	01-04-2025	3.675.000 kr.	20.646 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	678 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	702 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu