Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Valmuen 6

Rækkehus · 76 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.729 kr/m².2.577.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuen gns: 30.233 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden feb. 2010
425k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat3.440.742 kr.Markedet · 1992507.756 kr.Markedet · 1993432.440 kr.Markedet · 1994497.572 kr.Markedet · 1995468.616 kr.Markedet · 1996542.868 kr.Markedet · 1997660.440 kr.Markedet · 1998759.392 kr.Markedet · 1999704.824 kr.Markedet · 2000831.212 kr.Markedet · 2001922.412 kr.Markedet · 2002901.664 kr.Markedet · 2003959.196 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20051.164.548 kr.Markedet · 20061.712.660 kr.Markedet · 20071.781.060 kr.Markedet · 20081.593.568 kr.Markedet · 20091.738.272 kr.Markedet · 20101.396.348 kr.Markedet · 20111.302.868 kr.Markedet · 20121.157.860 kr.Markedet · 20131.164.548 kr.Markedet · 20141.286.224 kr.Markedet · 20151.399.312 kr.Markedet · 20161.620.700 kr.Markedet · 20171.531.780 kr.Markedet · 20181.803.480 kr.Markedet · 20191.781.060 kr.Markedet · 20201.889.360 kr.Markedet · 20211.987.172 kr.Markedet · 20222.155.360 kr.Markedet · 20232.042.044 kr.Markedet · 20241.981.700 kr.Markedet · 20252.336.164 kr.Markedet · 20262.533.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuen 2
2630 Taastrup		100 m²18 m06-04-20242.980.000 kr.29.800 kr./m²
Baneparken 1
2630 Taastrup		71 m²417 m19-07-20252.895.000 kr.40.775 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²547 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²570 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Baneparken 10
2630 Taastrup		70 m²381 m12-09-20242.560.000 kr.36.571 kr./m²
Baneparken 4
2630 Taastrup		70 m²424 m05-02-20251.912.500 kr.27.321 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²636 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²639 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²644 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 86
2630 Taastrup		80 m²659 m12-02-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden