Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugmarken 27, Bratten

Fritidshus · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.523 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 107 m².2.038.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.181.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,42 pct. siden feb. 2010
160k1,5M2,9M4,3M5,6M1992199720012005200920132017202120259. feb. 20101.272.500 kr.I dag · vores estimat2.181.321 kr.Markedet · 1992364.335 kr.Markedet · 1993909.500 kr.Markedet · 1995354.170 kr.Markedet · 1996542.490 kr.Markedet · 19971.091.507 kr.Markedet · 1998642.000 kr.Markedet · 1999868.305 kr.Markedet · 2000764.301 kr.Markedet · 2001590.319 kr.Markedet · 2002622.847 kr.Markedet · 20031.091.079 kr.Markedet · 20041.394.531 kr.Markedet · 20051.038.542 kr.Markedet · 20061.152.283 kr.Markedet · 20071.650.261 kr.Markedet · 20082.006.250 kr.Markedet · 20091.787.435 kr.Markedet · 20101.379.123 kr.Markedet · 20112.005.501 kr.Markedet · 20121.705.366 kr.Markedet · 20131.625.330 kr.Markedet · 20142.037.601 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 2016830.213 kr.Markedet · 20171.374.950 kr.Markedet · 20181.123.500 kr.Markedet · 20191.088.725 kr.Markedet · 20201.922.255 kr.Markedet · 20211.154.423 kr.Markedet · 20221.605.000 kr.Markedet · 20232.340.625 kr.Markedet · 20241.566.694 kr.Markedet · 20251.889.941 kr.Markedet · 20262.505.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg
1.272.500 kr.
I dag · vores estimat
2.181.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.272.500 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²307 m19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²401 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²578 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²
Rugholm 23
9970 Strandby		97 m²620 m09-06-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Havremarken 18, Bratten
9970 Strandby		90 m²258 m03-06-20251.715.000 kr.19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten
9970 Strandby		90 m²267 m22-06-20261.775.000 kr.19.722 kr./m²
Møjen 13, Bratten
9970 Strandby		124 m²277 m09-07-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Rugholm 15
9970 Strandby		92 m²449 m13-02-20251.625.000 kr.17.663 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten
9970 Strandby		123 m²427 m09-07-20251.880.000 kr.15.285 kr./m²
Sennepsmarken 33
9970 Strandby		89 m²551 m23-09-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden