Mågevej 12, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².1.597.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 32.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.553.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	108 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	90 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	285 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	408 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	1,1 km	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	205 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	770 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	441 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	433 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	1,6 km	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu