Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Erslevvej 36, Galten

Landejendom · 126 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 352.576 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
352576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.629 kr/m².3.330.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)352576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.779.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²2,3 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²1,8 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²1,8 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Stobdrupvej 1
8370 Hadsten		100 m²3,0 km20-10-2026750.000 kr.7.500 kr./m²
Stobdrupvej 1
8370 Hadsten		100 m²3,0 km18-06-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²4,7 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,0 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²5,7 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²5,3 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²5,0 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden