Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 6

Villa · 167 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.413 kr/m².10.371.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.712.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,40 pct. siden jun. 2010
255k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20103.295.000 kr.I dag · vores estimat8.712.080 kr.Markedet · 19921.363.889 kr.Markedet · 1993790.745 kr.Markedet · 19941.279.053 kr.Markedet · 19951.225.112 kr.Markedet · 19961.717.762 kr.Markedet · 19971.798.757 kr.Markedet · 19982.009.010 kr.Markedet · 19991.981.121 kr.Markedet · 20002.621.232 kr.Markedet · 20011.825.310 kr.Markedet · 20022.222.269 kr.Markedet · 20032.561.446 kr.Markedet · 20042.627.578 kr.Markedet · 20052.547.251 kr.Markedet · 20064.137.425 kr.Markedet · 20073.653.626 kr.Markedet · 20084.117.051 kr.Markedet · 20093.429.512 kr.Markedet · 20103.244.309 kr.Markedet · 20113.564.615 kr.Markedet · 20123.629.244 kr.Markedet · 20133.470.093 kr.Markedet · 20143.916.651 kr.Markedet · 20154.479.107 kr.Markedet · 20165.297.240 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20184.980.274 kr.Markedet · 20194.897.275 kr.Markedet · 20206.285.713 kr.Markedet · 20216.262.500 kr.Markedet · 20227.516.837 kr.Markedet · 20237.145.930 kr.Markedet · 20247.661.125 kr.Markedet · 20257.700.871 kr.Markedet · 20269.249.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.712.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²143 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²270 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²376 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²293 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²443 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²270 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²476 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²663 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²227 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²612 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden