Højdevej 5B

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.869 kr/m².4.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.714.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,51 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 762.521 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 868.916 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2004majEjerskifte868.916 kr.
1999jul.Ejerskifte762.521 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	384 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	431 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	331 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	359 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	290 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	301 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	287 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	245 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	527 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	591 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu