Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hammersholt Byvej 35, Hammersholt

Villa · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.998 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².5.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.674.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,61 pct. siden dec. 2009
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat5.674.546 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²40 m28-04-20254.050.000 kr.20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt
3400 Hillerød		143 m²198 m10-07-20244.345.000 kr.30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt
3400 Hillerød		137 m²249 m08-08-20244.795.000 kr.35.000 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		185 m²1,4 km26-05-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²1,3 km17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		174 m²1,3 km01-02-20244.325.000 kr.24.856 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		171 m²1,2 km09-09-20244.545.000 kr.26.579 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²1,2 km22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²1,2 km09-08-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²1,5 km29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden