Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nautrupvej 52, Nautrup

Landejendom · 345 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 104.797 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
104797 m²
Indbygget garage
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.938 kr/m².7.995.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)104797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.729.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4856,23 pct. siden aug. 2009
237k11,9M23,6M35,3M46,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2009236.660 kr.I dag · vores estimat11.729.403 kr.Markedet · 19922.036.190 kr.Markedet · 1993550.275 kr.Markedet · 1994902.865 kr.Markedet · 19951.100.895 kr.Markedet · 19962.964.585 kr.Markedet · 1997384.330 kr.Markedet · 19981.389.660 kr.Markedet · 19998.712.975 kr.Markedet · 20002.540.580 kr.Markedet · 20013.678.045 kr.Markedet · 20029.710.025 kr.Markedet · 20034.049.610 kr.Markedet · 200410.956.855 kr.Markedet · 200533.866.925 kr.Markedet · 20062.563.695 kr.Markedet · 20075.269.185 kr.Markedet · 20086.561.900 kr.Markedet · 20091.933.035 kr.Markedet · 20103.212.985 kr.Markedet · 20112.761.725 kr.Markedet · 20126.486.690 kr.Markedet · 201318.784.560 kr.Markedet · 20148.714.700 kr.Markedet · 20152.333.235 kr.Markedet · 20163.010.470 kr.Markedet · 20174.263.165 kr.Markedet · 20182.489.175 kr.Markedet · 20191.988.235 kr.Markedet · 20205.206.740 kr.Markedet · 202110.750.545 kr.Markedet · 202210.495.590 kr.Markedet · 20236.639.870 kr.Markedet · 202426.310.390 kr.Markedet · 20259.197.010 kr.Markedet · 202646.940.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
236.660 kr.
I dag · vores estimat
11.729.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009aug.Solgt, familiehandel236.660 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²2,3 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,9 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²5,9 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,0 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,8 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden