Frydenstrands Alle 12

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².5.532.612 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenstrands gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,00 pct.
3Vores vurdering6.182.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.182.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2014Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	22 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	205 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	52 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	294 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	135 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	548 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	607 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	118 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	594 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	607 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu