Gammel Køge Landevej 545

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.233 kr/m².4.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.024.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
1. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	504 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	121 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,1 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	545 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	200 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	175 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	260 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	285 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	495 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	606 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu