Tirslundvej 24, 6650 Brørup — Villa · 133 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.465 kr/m².1.154.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirslundvej gns: 7.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.022.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	32 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	46 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	355 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	213 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	487 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	325 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	1,0 km	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	138 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	1,0 km	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	1,1 km	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu