Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vetterslev Bygade 29, Vetterslev

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.868 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 216 m².3.610.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.790.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden feb. 2010
913k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.900.000 kr.30. jun. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.790.429 kr.Markedet · 19921.102.464 kr.Markedet · 19931.003.968 kr.Markedet · 19941.129.896 kr.Markedet · 19951.022.760 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 19971.254.528 kr.Markedet · 19981.739.880 kr.Markedet · 19991.851.336 kr.Markedet · 20001.542.672 kr.Markedet · 20011.933.416 kr.Markedet · 20021.748.088 kr.Markedet · 20032.009.232 kr.Markedet · 20042.232.792 kr.Markedet · 20052.436.912 kr.Markedet · 20062.752.704 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20082.860.056 kr.Markedet · 20092.760.048 kr.Markedet · 20102.376.000 kr.Markedet · 20112.626.992 kr.Markedet · 20122.399.976 kr.Markedet · 20132.227.392 kr.Markedet · 20142.842.560 kr.Markedet · 20152.736.072 kr.Markedet · 20162.259.792 kr.Markedet · 20172.719.440 kr.Markedet · 20183.055.320 kr.Markedet · 20192.790.072 kr.Markedet · 20203.095.064 kr.Markedet · 20213.600.936 kr.Markedet · 20223.867.480 kr.Markedet · 20233.485.376 kr.Markedet · 20243.615.840 kr.Markedet · 20253.942.864 kr.Markedet · 20264.241.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²235 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²119 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev
4100 Ringsted		127 m²140 m03-03-20251.695.000 kr.13.346 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²427 m15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²352 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²500 m31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²199 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev
4100 Ringsted		168 m²314 m05-05-20253.202.000 kr.19.060 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²212 m29-10-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²330 m11-09-20253.575.000 kr.22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden