Gravesensvej 26, Vorupør

Villa · 99 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 99 m².1.513.017 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.981.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6852,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 28.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte28.500 kr.
1978Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	432 m	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	303 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	630 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	718 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	1,1 km	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	602 m	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	1,4 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	724 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	1,2 km	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	694 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu