Krogager 7

Villa · 191 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².4.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.580.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,04 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	62 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Krogager 11 2670 Greve	180 m²	60 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	302 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	53 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	103 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	103 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	333 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	359 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	240 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	143 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu