Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skovridervænget 35, Spodsbjerg

Fritidshus · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 21.716 kr/m² × 124 m².2.692.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		112 m²116 m20-05-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		140 m²193 m03-07-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		102 m²100 m13-10-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		91 m²81 m20-01-20241.895.000 kr.20.824 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		84 m²58 m16-04-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		84 m²76 m23-06-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		114 m²129 m17-01-20242.036.100 kr.17.861 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		140 m²336 m24-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²531 m14-02-20241.510.000 kr.13.981 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²230 m02-09-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden