Enghavevej 18

Villa · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².1.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.332.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1929,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 65.645 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte65.645 kr.
2009dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13 5856 Ryslinge	140 m²	37 m	22-09-2024	1.120.000 kr.	8.000 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	57 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	179 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestien 8 5856 Ryslinge	116 m²	185 m	18-08-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Kildegaardsvej 1 5856 Ryslinge	122 m²	219 m	11-05-2026	810.000 kr.	6.639 kr./m²
Kirkestien 10 5856 Ryslinge	113 m²	198 m	02-04-2025	845.000 kr.	7.478 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	609 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	450 m	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	518 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	298 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu