Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 41

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1221 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.616.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden mar. 2010
203k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat1.739.558 kr.Markedet · 1992889.446 kr.Markedet · 1993927.765 kr.Markedet · 1994633.933 kr.Markedet · 1995776.556 kr.Markedet · 1996690.219 kr.Markedet · 1997839.361 kr.Markedet · 1998923.631 kr.Markedet · 1999880.701 kr.Markedet · 2000829.821 kr.Markedet · 2001857.805 kr.Markedet · 2002931.422 kr.Markedet · 2003992.001 kr.Markedet · 2004795.000 kr.Markedet · 2005985.482 kr.Markedet · 2006910.116 kr.Markedet · 20071.163.085 kr.Markedet · 20081.083.585 kr.Markedet · 20091.297.758 kr.Markedet · 20101.968.102 kr.Markedet · 20111.249.740 kr.Markedet · 20121.242.108 kr.Markedet · 20131.297.917 kr.Markedet · 20141.247.037 kr.Markedet · 20151.109.502 kr.Markedet · 20161.347.525 kr.Markedet · 20171.181.529 kr.Markedet · 20181.340.211 kr.Markedet · 20191.236.702 kr.Markedet · 20201.421.778 kr.Markedet · 20211.571.556 kr.Markedet · 20221.690.488 kr.Markedet · 20231.390.137 kr.Markedet · 20242.028.840 kr.Markedet · 20251.371.057 kr.Markedet · 20261.316.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²156 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²187 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²210 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²211 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²166 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²225 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²329 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²301 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²413 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²662 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden