C E Fengers Vej 5

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².1.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.554.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	170 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	170 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	286 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	163 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	247 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	281 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	459 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	333 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	485 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	229 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu