Mindsvej 2

Landejendom · 195 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 204.148 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 204148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.782 kr/m².6.814.700 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)204148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.982.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.982.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.875.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	1,0 km	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	3,6 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	2,3 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	6,1 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	5,8 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	4,2 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	4,2 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	3,6 km	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	4,7 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	6,2 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu